Este programa te ofrece un préstamo sin intereses hasta por $100,000 para comprar tu vivienda
A partir del 4 de marzo, la Ciudad de Nueva York comenzó a recibir solicitudes para su programa HomeFirst que otorga asistencia con el pago inicial de tu casa o apartamento por un monto de hasta 100,000 dólares.
El programa es exclusivo para las personas que buscan comprar por primera vez una casa o apartamento y que cumplan con ciertos requisitos puedan acceder al préstamo sin intereses.
Este préstamo aplica para la compra de una casa o departamento de hasta 4 habitaciones.
El préstamo será con 0% de intereses y pagadero a 10 años para aquellos menores de 40,000 dólares y hasta 15 años para los de mayor cantidad.
Las personas o familias deberán cumplir con ciertos requisitos como tener un ingreso entre los 79,200 de forma individual hasta los 149,300 para una familia de ocho integrantes.
Dentro de los requisitos se establece que la casa o condominio debe estar dentro de los cinco condados que conforman la Ciudad de Nueva York.
Los interesados deberán completar un curso de educación para compradores de vivienda que son impartidos por agencias de asesoramiento certificadas por el departamento de vivienda.
También tendrá que tener sus propios ahorros para complementar el pago inicial de la casa o los costos de cierre, según sea el caso.
Los interesados deberán hacer un pago inicial de un mínimo del 3 por ciento del precio de compra, además del 1 por ciento del depósito del contrato.
La vivienda o departamento que pretenda adquirir debe pasar una inspección de estándares de calidad impuestos por la Ciudad.
Es importante que sepan que aquellos que reciban el préstamo deberán vivir al menos 10 años en la vivienda si el préstamo es menor o igual a los 40,000 dólares o bien 15 años si es superior.
Para más información del programa puede dar clic al siguiente enlace.
En esa misma dirección podrá encontrar la lista de los intermediarios aprobados en cada uno de los cinco condados con los que se tienen que acercar para aplicar al programa.
Requisitos para aplicar al programa Home First:
- Ser la primera vez que va a comprar una vivienda o apartamento.
- Completar un curso impartido por una agencia de asesoría.
- Tener ahorros para el pago inicial o costos de cierre.
- Realizar un pago inicial de mínimo 3% del valor de la vivienda, además el 1% del depósito del contrato debe provenir de los fondos propios del comprador
- Que la vivienda pase una inspeción de calidad de vivienda del HQS
- Quedarse a vivir en la casa al menos 10 años si el préstamo es menor de 40,000 o 15 años si es mayor a esa cantidad.
Ingresos máximos por familia:
| Tamaño de la familia | Ingreso Familiar Máximo |
| 1 – persona | $79,200 |
| 2 – personas | $90,500 |
| 3 – personas | $101,800 |
| 4 – personas | $113,100 |
| 5 – personas | $122,150 |
| 6 – personas | $131,200 |
| 7 – personas | $140,250 |
| 8 – personas | $149,300 |
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