¿Qué debe hacer si es víctima de fraude hipotecario?

[úsica]♪♪♪javier: muchas gracias porcontinuar con nosotros, si esdueño de una o variaspropiedades, preste muchaatencón este segmento, porqueel fraude inmobiliario es unarealidad, y ocurre ás de locáles son las señales deadvertencia de un fraudeinmobiliario, qé acciones debetomar si ha sido íctima deeste tipo de fraude.para responder esta y otraspreguntas importantesrelacionadas a este tema, ledamos la bienvenida a juanferández barkin, secretariodel tribunal y contralor delferández, gracias por estaraqí.>> gracias.mucho gusto.javier: un placer, gracias porestar con nosotros, ¿qé seconsidera un fraude a lapropiedad?>> cuando alguien roba, haceuna transferencia del ítulosin el consentimiento delpropietario, y lamentablementeesá pasando, es ás coúnahora.javier: ¿eso es ácil, hacer>> esán cometiendo el fraudeporque tienen testigos, esánhaciendo el estilo, esánponiendo firmas, esán robandolas firmas, ásicamente,cometiendo robos sobre lasfirmas, tiene quiás unnotario que esá mintiendosobre el papel.javier: ¿le pone el cuño y todo?javier: ¿ todo luce iéntico alítulo de uno?>> í, eso es algo quelamentablemente esá pasando ynosotros no podemos diferenciar.mucha gente hace esta preguntanuestra oficina, y me preguntanestamos requeridos por la ley aaceptar estos papeles, estosdocumentos, si cumplen con laley.en la ágina, si tienen las dosfirmas de los testigos, lafirma del propietario y lafirma del notario, estamoseste papel, entonces no tenemosla capacidad para decir no, yno tenemos los recursos paraidentificar y llamar a lospropietarios para verificaresto.lo que hemos hecho, empezamosun sistema de registro, que lospropietarios, ú o cualquierpersona puede registrarse eneste sistema y realizar unaviso por mensaje de texto yalún tipo de papel registradoque afecta el inteés delpropietario, adeás de eso,tambén, otra cosa que tambénhacemos,esto í empeó con el señorharry browmen.en 2005 empeó a andar por elavisa al propietario si hay uncambio en el ítulo tambén,adeás de eso tenemos uncualquier persona puederegistrar, ólo necesitamos elnombre tuyo, el úmero depropiedad para que la persona.javier: ¿hay inmediatamentealguien puede darse cuenta sialguien esá siendo íctima defraude?>> í, í registran un papelsobre esa propiedad, nosotrosle mandamos un mensaje detexto, y tambén un correoelectónico con un enlaceal documento para que lapersona pueda abrirlo yverificar si í o no es actual,si ellos lo firmaron o no, y deaí pueden tomar accón.javier: una vez que una personase é cuenta que su propiedadesá en peligro, ¿qé debehacer?la ágina web, tenemos unalista que nosotros sugerimos alos individuos hacer si soníctimas de esto,principalmente que ú contactaso contrates un abogado, ytenemos una demanda que elabogado puede usar en la áginaweb, adeás de eso, cuando erarepresentante estatal, nosotroscambiamos la ley,que se llama un procedimientosumario, el caso no dura muchotiempo en la corte.javier: puede salir muy caro, abeberla, como dice el dicho.tendá que contratar unabogado porque alguien le esáhaciendo esto.>> í, con este tipo deprocedimiento sumario va, es uncaso ásicamente acelerado.javier: lo va a agilizar muchocon el proceso.>> í, va a reducir mucho eltiempo del proceso, va enfrentedel juez, mucho ás ápido, yel juez esá obligado por ley aescuchar el caso pronto.javier: ¿qé tiempo ás o menospuede tomar todo esto paraponer en orden todo en supropiedad?un promedio.maneé uno de estos casos, perode lo que he visto y conociendola ley, de lo que he lído,quiás a 6 meses, puede sermenos o un poco ás,abogado quiere acelerar elproceso.javier: 6 meses, y en esos 6meses el dueño puede sentirsecomo que esá en un limbo?>> ásicamente, lamentablementevivimos en este mundo, en elcapitolio de fraudes, a quienel sur de la florida, y esto esalgo que el tiempo puede sermucho ás ápido, puede ser 3meses, pero depende delabogado,depende si lo toman de unamanera acelerada o no.es la parte ás importante, sieres íctima de fraude de esto,necesitas tomar accóninmediatamente y hacerlo lo áspronto posible.en lo que sugiero porque estoes bien importante, supropietario, y la mayoía de lagente que son propietarios, yque viven en su propiedad, estoes el acierto ás grande queellos tienen en sus finanzas.estado viendo la ágina web,aí pueden conseguir toda lainformacón, queremosagradecerle al señor juanferández barqín por estar connosotros, gracias por estavaliosa informacón.qé pena que locura alguientodo esto, pero tienen laágina lista con todo lo quenecesitan saber y los pasos aseguir.javier: vamos a hacer una corta