Así afecta el aumento de la inflación el costo de la vivienda y el alquiler: un experto da recomendaciones

estamos hablando que elobjetivo sigue siendo ese 2% encuanto a la inflación, pero elcarolina: parece ser un largocamino. muchísimas gracias.uno de los principales temasque han mantenido la inflaciónelevada en el país es el costode la vida, o sea, la reservafederal ha subido las tasas deinterés para controlar losaltos precios, pero estoinfluye en el costo de lascasas y la renta. vamos aanalizar este tema con eleconomista, claudio loser.buenas tardes y bienvenido o.claudio: muy buenas tardes, unplacer estar con ustedes.mostró una mejora en lainflación de alojamiento, perono suficiente como para calmarlas preocupaciones de losconsumidores, la reservafederal dice que esperan unadisminución en el futuro, ¿quéopina usted?claudio: concuerdo con ellos,hay unos cálculos complicadosde cómo se calcula el costo dela vivienda, incluido el costoestimado con lo que podríancobrar de alquiler los leyendosu casa, allí ha habido unatendencia de los últimos mesesy eso infla los números, pareceque los alquileres estánsubiendo mucho menos que eso,así que, creo que es favorablela tendencia, aunque losnúmeros niegan una cosacarolina: leí un informe queestaba bastante interesante enel washington post, básicamenteexplicando que el mercado devivienda está cambiando, senuevas, pero más pequeñas en unintento por controlar losgastos y los precios de esascasas nuevas, ¿cómo ha idocambiando el sueño americano?muchos años en los estadosunidos, el sueño ha idocambiando, pero la tasa deinterés de hoy comparada conhace 30 o 40 años, digamos quela tasa de interés ha bajado,lo que ha bajado también esetamaño de las familias y en esesentido, por supuesto que hayuna reducción en la demanda depies cuadrados, así que, yodiría que ha habido unaevolución, por supuesto en losúltimos pocos años con lasubida en la tasa de interésdel 2%, a lo que es ahora,subieron las hipotecas y esohace que la gente que compracasas nuevas de una porción muypequeña el mercado , tengan quepagar más, pero lo que yo diríaes que la gente quiere casasmás cercanas a la ciudad yrelativamente más chiquitas.carolina: seguimos sin llegar aesa meta, ese objetivo del 2% yy ahora vemos una ligeraaceleración, algo curioso esque los precios son más altosen los estados del sur encomparación con otras partesdel país, ¿qué está ocurriendoen lo que viene a ser elesto nuevo?claudio: es un poco difícildecirlo, pero evidentemente,tenemos la florida, donde haytambién otros estados del surdonde el hecho de que aumentala inmigración interna dentrode los estados unidos, hace quesuban, especialmente en laflorida, en georgia, enesos precios tiendan a subir,el precio de la gasolina creoque le da por todos lados, perotiene mucho que ver con elhecho de que hay un movimientohacia el sur de estados unidosdonde tienen que construir máscasas y el precio de estastasas.carolina: usted como experto,¿qué acción pudiera tomar lareserva federal con respecto ala tasa de interés?claudio: la reserva federaldice muy claramente, no somospolítica, yo diría que haciamediados de año, entre junio yjulio vamos a ver una reducciónde las tasas de interés con unimpacto positivo y eso le va aayudar al gobierno de biden,por supuesto, no hay totalseguridad de que esto pase, sipor casualidad la inflaciónsube un poco, se va a demorarmás la reducción de intereses.carolina: y lo más común, loque más ocurre durante elverano es que los precios de lagasolina también comienzan asubir, una tendencia que vemostodos los años, hay que estar