Compra tu primera casa: consejos y ayudas para hacer realidad tu sueño

que sueña con comprar casapropia este 2024. saca papel ykarla: el sueño americano entretantas cosas es comprar sucasa.aqí te vamos a decir ómocomprar casa en 2024.te vamos a dar unos consejospara que pueda lograr tu propioásquez. buenos ías. graciaspor estar con nosotros. ella esagente de bienes y ríces.tenemos tambén alina expertaen péstamos hipotecarios envivo desde new york. ómo esás?alina: buenos ías. muy bien.gracias.rúl: gracias por estar connosotros. qé deben tener encuenta las personas qé nosmiran ahora y comprar su casapropia?alejandra: las personas tienenque estar preparadas. tiene quetener dinero para el pagoinicial. el dinero es 3.5% delvalor de la vivienda.personas tienen que tener esedinero. tienen que tener uncédito de 580 cuando es primercomprador. 630 si es unpéstamo convencional. tienenque tener su finanzas al ía.tienen que tener un fondo deemergencia en el caso de quecualquier emergencia se suscitepuedan cubrir con el pagorúl: en este caso, porejemplo, que la persona notengan eso fondos suficientespara comprar su casa.alina, existe ayuda?pienso que es importante que lagente entienda esta parte delacompra.alina: absolutamente. íexisten.voy hablar de alguno de elloscomo new york. en nueva yorkpuede conseguir el 3% delprecio de la propiedad hasta$15,000.el pago inicial de su casa concero inteés. tiene que vivirínimo en esta casa por 10años. no puede tener pago tardeen su cédito en losúltimos 24meses. vamos a seguir con newjersey. puede tener hasta$15,000. un puntaje de céditoínimo de 620. tiene que viviren la propiedad ínimo cincoaños. en florida existen variosprogramas.uno de ellos con ínimo puntaje640 y $10,000 como cero inteéscomo segunda hipoteca.despés en texas hay variosprogramas. el denominador coúnmayoía son con 0% de inteés.pueden ser perdonados entretres a 30 años. para ásinformacón foden contactar aldepartamento de vivienda ydesarrollo urbano de su ciudad.rúl: me encanta.céntanos de california.alina: california tenemos unprograma de $20,000 hasta$70,000. dependiendo de laciudad. la mayoía de losprogramas van a tener unasegunda hipoteca. alguno de losprogramas requiere que viva otrabaje en la ciudad donde va acomprar la casa. paracalifornia tambén para ásinformacón contactar aldepartamento de vivienda ydesarrollo urbano de su ciudad.rúl: ve cán importantes estarinformado y entender que entodo el pís, en los estadosalejandra, existe otra manerapara ahorrar dinero para elcomprador?alejandra: claro que si. esaí que entre el papelbienes ríces. cuando entramosen el momento de la inspeccón,la inspeccón arroja que eltecho es de 20 años porejemplo. en la florida oscilaentre 25 a $40,000. nosotrospodemos entrar a negociar, apedir cédito hacia los gastosdel cierre del comprador. puedellegar a hacer $20,000. aí selleva una negociacón. en elpeíodo de inspeccón, deevaluar la propiedad nosotroscomo agentes de bienes ríces